Beschreibung

Das ehe­ma­li­ge Bäcke­rei­fach­ge­schäft mit ca. 34 m² Ver­kaufs­flä­che befin­det sich in beleb­ter Lage in Frank­furt am Main/Nied. Die Lage zwi­schen Schu­len, Kitas und Kin­der­gär­ten sowie in Nähe von S‑Bahn- und Stra­ßen­bahn­hal­te­stel­len ist eine abso­lut vor­teil­haf­te Ver­kaufs­la­ge. Die Gewer­be­flä­che wird voll­stän­dig reno­viert und eig­net sich auch gut als Büro­flä­che. Die groß­zü­gi­ge Schau­fens­ter­front ver­fügt über zwei bar­rie­re­freie Ein­gän­ge. Die Gewer­be­flä­che wird mit neu­er Kli­ma­an­la­ge und ist mit Gas-Eta­gen­hei­zung sowie Dreh­strom­an­schlüs­sen aus­ge­stat­tet. Im hin­te­ren Bereich befin­det sich ein Neben- und Arbeits­raum sowie ein WC. Vom Arbeits­raum führt eine Trep­pe in den groß­zü­gi­gen Kel­ler­be­reich mit ca. 39 m², in dem Waren ohne Pro­ble­me gela­gert wer­den kön­nen. Gesi­chert sind die Ein­gän­ge durch Edel­stahl­roll­lä­den und eine ver­git­ter­te Tür zum Hinterhof. 

Lage

Der Stadt­teil Nied liegt west­lich der Main­me­tro­po­le in expo­nier­ter Lage und ist ein Teil des Frank­fur­ter Grün­gür­tels. Mit der äußerst guten Ver­kehrs­an­bin­dung ist Nied ein belieb­ter Stadt­teil von Höchst. Stra­ßen­bahn, S‑Bahn und Bus und lie­gen direkt vor der Tür. In der Nähe befin­den sich meh­re­re Restau­rants, Super­märk­te sowie eine Arzt­pra­xis. In unmit­tel­ba­rer Umge­bung befin­den sich Schu­len, Kitas und Kin­der­gär­ten. Die nahe­ge­le­ge­nen Flüs­se Nid­da und Main, vie­le Grün- und Park­an­la­gen sind schnell erreich­bar. Berufs­pend­ler sind in kür­zes­ter Zeit bei der S‑Bahnstation und in 6 Minu­ten Fahr­zeit im Zen­trum Frank­furts und im wei­te­ren 30 Minu­ten-Takt sogar in Wies­ba­den. Die Auto­bahn­an­schlüs­se sind über die A3, A5 und A66 opti­mal zu erreichen. 

Ausstattung

• Dreh­strom­an­schlüs­se für Backautomat
• Klimaanlage 
• Inter­net­zu­gang über Vodafone
• Edelstahlrollläden
• Barrierefrei
• Umge­stal­tung möglich
• Bezugs­frei ab sofort