Beschreibung

Ein Eye-Cat­cher ist die Front des Geschäfts. Zwei Trep­pen­stu­fen füh­ren in der Mit­te des Ladens zwi­schen zwei Schau­fens­tern direkt in die Ein­heit. Das Geschäft ist groß, hell und freund­lich. Links liegt ein WC mit Wasch­be­cken und ein abge­schlos­se­ner Raum. 
Eine klei­ne Tee­kü­che kön­nen Sie im hin­te­ren Bereich des Ladens auf der lin­ken Sei­te ein­rich­ten. Rechts im hin­te­ren Bereich haben Sie auch ein klei­nes Lager. Ein win­zi­ger Abstell­raum für Put­zu­ten­si­li­en befin­det sich im Trep­pen­haus des Sei­ten­ge­bäu­des, das durch den Hin­ter­hof erreich­bar ist. Die Laden­flä­che kann ganz nach Ihren Wün­schen umge­stal­tet wer­den. Auch ein Tief­ga­ra­gen­stell­platz steht Ihnen zur Verfügung. 

Lage

Die Laden­flä­che liegt in top fre­quen­tier­ter zen­tra­ler Lage von Arheil­gen. In der Nähe befin­den sich Ede­ka, Bäcke­rei­en, Volks­bank, Spar­kas­se, ver­schie­de­ne Cafés, Restau­rants, ein Eis­la­den, ein Beklei­dungs­ge­schäft, eine Rei­ni­gung, ein Elek­tro­fach­ge­schäft, Fri­seu­re, Ärz­te, Apo­the­ken, Phy­sio­the­ra­peu­ten, und alles, was man für den täg­li­chen Bedarf benö­tigt. Das Geschäft ist in weni­gen Minu­ten mit dem Fahr­rad, zu Fuß oder mit den öffent­li­chen Ver­kehrs­mit­teln zu errei­chen. Eine Bus­sta­ti­on befin­det sich gleich gegen­über und die Sta­ti­on für die Stra­ßen­bahn liegt direkt um die Ecke. Öffent­li­che Park­plät­ze gibt es direkt vor der Haustür. 
Arheil­gen ist ein belieb­ter Vor­ort von Darm­stadt, der nicht nur durch die Fir­ma Merck bekannt ist, son­dern auch durch die Nähe zur Gesell­schaft für Schwer­io­nen­for­schung (GSI) in Wix­hau­sen. Arheil­gens Geschich­te reicht zurück bis in die Zeit der Ala­man­nen, des­sen Stamm das beschau­li­che Ört­chen sei­nen Namen zu ver­dan­ken hat. Der inzwi­schen ange­wach­se­ne und äußerst belieb­te Ort hat eine sehr gute Infra­struk­tur und liegt trotz­dem nah zur Natur. Mit knapp 18.100 Ein­woh­nern liegt Arheil­gen noch vor Bes­sun­gen mit sei­nen etwas mehr als 15.000 Einwohnern. 
Das über die Bahn­stre­cke hin­weg im Wes­ten gele­ge­ne Gewer­be­ge­biet an der Wei­ter­städ­ter Land­stra­ße, das Mit­te der sieb­zi­ger Jah­re ent­stand und bis heu­te ste­tig gewach­sen ist, prägt die wirt­schaft­li­che Sei­te Arheil­gens mit klei­nem und mitt­le­rem Gewer­be und aller­lei Hand­werks­be­trie­ben. 1998 ent­stand das Bau­ge­biet südlich der Wei­ter­städ­ter Stra­ße am neu­en Bahn­damm – und liegt damit auch in unmit­tel­ba­rer Nähe zum neu­en S‑Bahnhof, der Arheil­gen mit dem gesam­ten Rhein-Main-Gebiet ver­bin­det. Der Frank­fur­ter Flug­ha­fen ist nicht weit ent­fernt und somit ver­fügt Arheil­gen über einen wirt­schaft­li­chen Standortvorteil.
Haben Sie nun Lust bekom­men, sich mit Ihrer Geschäfts­idee in Arheil­gen nie­der­zu­las­sen, so sind Sie hier herz­lich willkommen! 

Ausstattung

‑Laden­flä­che
‑2 Schaufenster
‑WC
‑Tee­kü­che
‑Lager­flä­che
‑Abstell­raum
‑TG-Stell­platz (sepa­rat zu mie­ten für 50,00 EUR/mtl.)
‑Gas-Hei­zung

Weitere Informationen

VERFÜGBARKEIT: Frei ab sofort!

PROVISION: Provisionsfrei!

Es liegt ein Ener­gie­ver­brauchs­aus­weis vor. Die­ser ist gül­tig bis 29.09.2029. End­ener­gie­ver­brauch beträgt 131,30 kwh/(m²*a). Wesent­li­cher Ener­gie­trä­ger der Hei­zung ist Gas E. Das Bau­jahr des Objekts lt. Ener­gie­aus­weis ist 1999. Die Ener­gie­ef­fi­zi­enz­klas­se ist E.

Ange­bo­te nur für den Emp­fän­ger selbst bestimmt. Wei­ter­ga­be an Drit­te nicht gestat­tet, ande­ren­falls Scha­dens­er­satz­leis­tung in Höhe der orts­üb­li­chen Nach­weis- bzw. Vermittlungsgebühr.
Die Ange­bo­te sind frei­blei­bend und unver­bind­lich. Irr­tum, Aus­las­sun­gen, Zwi­schen­ver­wer­tung vor­be­hal­ten. Wir wei­sen dar­auf hin, dass die von uns wei­ter­ge­ge­be­nen Objekt­in­for­ma­tio­nen vom Ver­käu­fer bzw. von Drit­ten stam­men und von uns zwar über­prüft wor­den, den­noch schlei­chen sich ger­ne Feh­ler ein, für die wir kei­ne Gewähr übernehmen.

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